EMUGESA ofrece la oportunidad de adquirir alguna de las plazas de garaje con las que cuenta en las urbanizaciones de Los Carrizos, (C. Alemania, 6), y Ciudad Jardín (C. Torremolinos, 23 y Torremolinos, 25) en régimen de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. La OPCION COMPRA permite pactar y fijar el precio de adquisición futura de la plaza de garaje, durante un plazo máximo de hasta 60 meses, con compensación parcial de las rentas de arrendamiento como parte del pago en el momento del ejercicio de compra de acuerdo a las siguientes condiciones:
PRECIO VENTA FUTURA (60 meses): 8.000 €/plaza + 21% IVA :
9.680,00 € (IVA incluido)
Fase I- ALQUILER 60 meses:
Renta mensual Alquiler: 77,79 € + 21% IVA
94,12 € (IVA Incluido)
La cuota de arrendamiento incluye:
- Gastos comunitarios.
- Impuestos de bienes inmuebles.
Fase II- OPCION COMPRA:
Ejemplo 01: Compra a 60 meses:
Precio Transmisión/ Plaza: 9.680,00 € + actualización IPC (IVA incluido)
Forma de pago:
1- Compensación parcial entrega a compra (66% renta alquiler sin IVA)
-66 % x 60 meses x 77,79 €: 3.080,48 €
2- PAGO FINAL COMPRA (a la firma de Escritura): 6.599,52 €
** (En el ejemplo no se han considerado los incrementos anuales IPC sobre la renta de arrendamiento)
El ejercicio de COMPRA DE PLAZA se puede efectuar en cualquier momento antes de los 60 meses, compensando la cantidad parcial correspondiente al periodo de alquiler como parte de pago del precio total.
Según el siguiente ejemplo:
Ejemplo 2: Compra a 15 meses :
Precio Transmisión/ Plaza: 9.680,00 € + actualización IPC (IVA incluido)
Forma de pago:
1- Compensación parcial entrega a compra (66% renta alquiler sin IVA)
-66 % x 15 meses x 77,79 €: 770,12 €
2- PAGO FINAL COMPRA (a la firma de Escritura): 8.909,88 €
** (En el ejemplo no se han considerado los incrementos anuales IPC sobre la renta de arrendamiento)
No te lo pienses y ven a informarte de las plazas disponibles llamando o acudiendo a las oficinas en la calle Madrid 31 de Arroyomolinos.
Teléfono 91689 72 13. Horario de oficina de lunes a viernes de 8.00 h a 15.00 horas.80770,12
